WIRECOM TECHNOLOGIES

pour un projet de construction du siège social de l'entreprise d’une surface totale SHON de 738 m2 située sur la commune d’OLIVET

•    Maître d’ouvrage : Société WIRECOM Technologie                
•    Lieu : Olivet, Loiret, zone H1b
•    Architecte :  Gilbert AUTRET Architecture                              
•    Bureau d’étude thermique :  BE ECI                                      
•    Projet : construction  d’un siège social et bureau de 738 m2  en R+1, proximité de la ligne de  tramway
•    Consommation d’énergie prévue : Cep: 74,1 kWhEP/m2/an soit 56% de moins que les niveaux de consommations prévue par la RT2005 (réglementation thermique).                 
•    Principe de chauffage : PAC air/air sur puit canadien alimentant des murs "trombe", GTB prévue
•    Isolation : Ubât de 0,584
•    Production EnR : 215m2 de film étanchéité soit une puissance de 16.5kWc.

Wirecom Technologies, qui voit le jour en Juillet 2002, est spécialisée dans la conception, le développement, la commercialisation, la mise en oeuvre et la maintenance de solutions de régulation et de Gestion Technique du Bâtiment basées sur l’utilisation des technologies LON et « Courants Porteurs ».

Elle utilise le réseau électrique des bâtiments pour gérer et contrôler la consommation énergétique. Des systèmes électroniques sont placés en des points stratégiques du réseau. Les données issues de capteurs (thermomètres, cellules photoélectriques, etc.) permettent de contrôler l'utilisation des appareils consommateurs d'énergie.

Les systèmes communiquent à partir des informations véhiculées par le courant électrique sur l’ensemble des circuits électriques qui font office de réseau de communication. Un système décentralisé gère la consommation totale et peut réguler et être programmé en fonction des besoins.

WIRECOM Technologies a été lauréate 2001 du « concours national de la création d'entreprise innovante» organisé par le Ministère de la recherche et l'ANVAR, grâce notamment aux progrès significatifs obtenus sur la maîtrise des « Courants Porteurs »

Choix technologiques du projet

Wirecom Technologies a souhaité un bâtiment qui soit un concentré fédérateur des solutions innovantes aperçues lors de différents projets et vues dans la presse spécialisée.

Sur cette demande l’architecte a eu l’idée d’encapsuler un bâtiment dans un autre.
Le projet se compose donc de deux bâtiments représentant une surface SHON de 1500 m2, « enfermés » dans une enveloppe bioclimatique vitrée.

Le procédé offre plusieurs avantages qui sont les suivants ;
•    Les bâtiments construits dans l’enveloppe bioclimatique sont nativement hors d’eau. Cela permet de réaliser des économies au moment de la construction sur les traitements à mettre en oeuvre et les matériaux à utiliser. Ils sont ainsi entièrement recouverts de bois brut non traité.
•    Les bâtiments sont hors gel. Cela permet de réaliser une isolation par l’extérieur ayant une efficacité bien plus efficace qu’installée en intérieur.
•    L’enveloppe bioclimatique offre l’avantage de créer un confinement thermique permettant d’augmenter l’efficacité des moyens d’isolement et de réduire les besoins en apport calorifique. Ainsi la température intérieure de l’enveloppe bioclimatique qui est pour la base de calcul la « température extérieure » est de 4°C par –7°C extérieure.
•    L’orientation privilégiée Sud-Nord permet d’avoir par échange thermique interne un côté Sud réchauffant l’ensemble en hiver et un coté Nord le rafraîchissant en Été.

Le système de chauffage/climatisation utilisé est un ensemble Pompe à chaleur et unités intérieures VRV choisi pour son COP de 4.
Chaque unité est placée dans le local à traiter et dispose de sa propre régulation gérable en local ou depuis la GESTION TECHNIQUE BATIMENT.

Les murs de chacun des deux bâtiments sont constitués d’une double paroi béton à forte inertie, qui se « charge » en calories à partir de l’air provenant du puits canadien. Cet air en effet en circulant en leur sein leur transmet l’apport calorifique ou frigorifique issu du puits canadien. Leur forte inertie leur permet ensuite de restituer de façon continue cette « charge thermique ». Cela permet de bénéficier de tous les avantages du chauffage-rafraîchissement à accumulation sans consommation énergétique.

Toute la partie basse de l’enveloppe bioclimatique, sur les cotés Nord et Sud est équipée de vantelles mobiles commandées depuis une gestion technique centralisée.
Celles-ci permettent :
•    En hiver de combattre l’humidité intérieure et le dépôt de rosée par ventilation. Cette régulation est assurée par la GESTION TECHNIQUE BATIMENT à partir de s mesures analogiques de l’hygrométrie ambiante, extérieure et des murs trombe.
•    En été d’évacuer l’air surchauffé de l’enveloppe bioclimatique ou d’effectuer du free-cooling en comparant, au niveau de la GESTION TECHNIQUE BATIMENT, les températures intérieures et extérieures.

L’ensemble de l’éclairage intérieur est assuré par des leds 230 V permettant à confort égal de diminuer la puissance consommée.
Le passage d’un éclairage type traditionnel à un éclairage à leds permet de diviser la consommation par plus de 10 pour un confort de l’usager équivalente.

Le bâtiment dispose d’une toiture inclinée orientée plein Sud. Celle-ci est constituée pour moitié par de macrolon translucide et pour moitié par des bacs acier isolés.
Ces derniers sont livrés avec des panneaux photovoltaïques directement intégrés permettant ainsi :
•    Une insertion esthétique sans superposition à la toiture
•    La récupération d’une surface « morte » capteuse « de façon nocive » de chaleur en Été et de la transformer en surface productrice d’énergie. Ces panneaux intégrés couvrent une superficie de 200 m2 permettant d’obtenir une puissance de 20kWc et une puissance annuelle de 18 000 kWh.